Un exceptionnel T1 idéalement situé(e) à Saint-Georges-de-Didonne est disponible !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 603750€, comprend 6 pièces et s'étend sur 143 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Georges-de-Didonne, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 143 m²
Très jolie maison sur 2 niveaux à 450 m du centre ville et 700 m de la plage ,offrant au RDC , une entrée avec placard , une cuisine aménagée équipée indépendante ,une chambre avec placard , une salle de douche , un wc , une belle pièce a vivre traversante donnant sur une véranda climatisée avec accès au jardin , jacuzzi et douche solaire .
Le premier étage accueille un palier desservant 3 belles chambres avec placards , une salle d' eau , un wc .
Le tout sur un terrain clos de 450m² .
A découvrir rapidement ! Séverine BRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510500754 - .
Surface : 143 m²
Prix du bien : 603750 €
Prix du bien hors honoraires : 575000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 28750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
