Appartement 2 pièces 51 m²

Offrez-vous ce fascinant bien immobilier idéalement situé(e) à Saint-Genis-les-Ollières !

Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Philippe Z., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 995€, comprend 2 pièces et s'étend sur 51 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Genis-les-Ollières est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 51 m²

SAINT GENIS LES OLLIERES , proximité centre village , résidence neuve ' LE CLOS DES CERISIERS ' Venez découvrir , ce très beau T2 de 51.44 m2 en rez de jardin avec terrasse privée et jardinet .
Belle cuisine usa en partie équipée ouverte sur un bel espace à vivre en carrelage avec accès sur l'extérieur , une chambre indépendante en parquet , une belle salle d'eau , une buanderie , toilettes .
Un garage privé
Chauffage individuel gaz , libre de suite

Surface : 51 m²
Loyer : 995 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 668.72 € dont 154.32 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 965 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024

Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 € et 521 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).