Un raffiné propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Genis-les-Ollières est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Thierry W., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Appartement de 4 pièces et 70 m², à vendre pour 1025€.
positionné(e) stratégiquement à Saint-Genis-les-Ollières, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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T4 Duplex non meuble - SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Charmant appartement en duplex situé aux 1er et 2e étages, offrant une belle surface de 70,90 m². Ce bien comprend une cuisine, un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains, et un WC. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Loyer mensuel : 985
Provision de charges : 40 €
Dépôt de garantie : 985 € soit 1 mois de loyer hors charges
Frais de rédaction du bail : 709 €
État des lieux : 212,70 €
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien veuillez consulter le site Géorisques sur www.georisques.gouv.fr.
La SCIC Appart & Sens est une coopérative de l'ESS qui favorise l'accès au logement pour les profils solvables parfois discriminés par les agences traditionnelles tels que les candidats en CDD CDI en période d'essai intérimaires indépendants, parents solos, et bien d'autres.
Nous sommes Ambassadeurs Action Logement soutenons l'ouverture de vos droits et accueillons les candidatures avec un profil VISALE Pour déposer votre dossier de candidature contactez-nous par email à [Coordonnées masquées]
Référence annonce : G189
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024
Honoraires à la charge du locataire : 921 € TTC
Dépôt de garantie : 985 €
Montant des charges : 40 € / mois
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