Une somptueux T5 parfaitement localisé(e) à Saint-Genis-Laval vous attend !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Thierry N., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 1200€, comprend 3 pièces et s'étend sur 53 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Genis-Laval, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Location d’un T3 entièrement meublé, disponible début mai 2025
Situé à Saint-Genis-Laval, à deux pas des transports et du centre, dans un quartier calme et résidentiel.
Appartement comprenant :
⁃ Un salon/séjour lumineux exposé plein sud
⁃ Une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, machine à café, rangements…)
⁃ 2 chambres (chacune avec lit double, table de nuit et placard intégré)
⁃ Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et lave-linge
Les plus :
⁃ Appartement entièrement rénové et équipé en 2023
⁃ Parking gratuit
⁃ Accès direct aux lignes de bus renforcées (17, S9, 88)
⁃ À 4 min en voiture de l’hôpital Lyon Sud et du métro B
⁃ Proche des commerces à pied
⁃ Résidence calme, idéal pour étudiants ou jeunes actifs
📍 Centre de Saint-Genis-Laval (Sud de Lyon)
Loyer mensuel charges comprises :
• 600€/mois par chambre
• ou 1200€/mois pour l’appartement entier
(Forfait de charges inclus)
Colocations acceptées sous condition de garant par locataire.
Documents à fournir :
Locataires :
• Pièce d’identité en cours de validité
• 3 derniers bulletins de salaire
• Dernier avis d’imposition
• Dernière quittance de loyer acquittée
Garants :
• Pièce d’identité en cours de validité
• 3 derniers bulletins de salaire
• Dernier avis d’imposition
Visite possible avec les locataires actuels, sur dossier complété.
