Découvrez ce élégant pavillon localisé(e) à Saint-Genest-Lerpt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Patrick U., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 2 pièces et 33 m², à vendre pour 90000€.
idéalement situé(e) à Saint-Genest-Lerpt, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une occasion rare à saisir !
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Superbe Duplex Refait à Neuf 33 mètres carrés
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+
Superbe Duplex Refait à Neuf – 33 mètres carrés – Centre-ville de Saint-Genest-Lerpt au premier étage sans ascenseur .
Vous recherchez un bien alliant charme et modernité en plein cœur de Saint-Genest-Lerpt ? Ce magnifique duplex entièrement rénové est fait pour vous !
Caractéristiques du bien :
• Surface : 33 mètres carrés
• Type : Duplex lumineux et fonctionnel
• État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
• Pièce de vie : Spacieuse avec un beau parquet et une grande fenêtre apportant une belle luminosité
• Cuisine : Moderne, aménagée et semi-équipée
• Escalier : Élégant colimaçon en métal menant à l'étage
• Faibles charges
A découvrir 7/7
Alexandre Boudin
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : 877090719572964
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
