Offrez-vous ce exclusif demeure bien placé(e) dans Saint-Genest-Lerpt !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Bernard J., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Ce studio de type Appartement, proposé à 580€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Genest-Lerpt, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE DE SAINT GENEST LERPT au 1 Rue Gambetta, à proximité de l’école, du bus, des commerces dans un bel immeuble bien entretenu.
Cet appartement loué au 2° étage dans une copropriété calme et sécurisée (interphone), sans ascenseur, comprend :
- 1 pièce de vie de 17.4 m2 avec balcon,
- 1 cuisine de 12 m2,
- 2 chambres de 11 m2 et 11.5 m2 dont une avec balcon,
- 1 salle d'eau de 4,5 m2 avec baignoire,
- 1 WC séparé,
- 1 cave d'environ 12 m2,
- Parking gratuit à proximité.
Loyer 520€ + 60€ de charges locatives pour entretien des communs et gestion du syndic (prévoir en supplément : Chauffage et électricité au gaz individuel + eau).
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle ;
Dépôt de garantie : 520 €
Disponible dès Mai 2025.
Plus de photos sur demande.
Agences s'abstenir.
