Un superbe habitation établi(e) dans Saint-Évarzec est disponible !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Michel T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 482000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 170 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Évarzec, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 7 pièces 170 m²
Découvrez votre havre de paix à Saint-Évarzec !
Située dans la charmante commune de Saint-Évarzec, cette magnifique maison de campagne construite en 1972 vous offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature environnante. Nichée au cœur d'un secteur calme et verdoyant, cette propriété est implantée sur un terrain spacieux de plus de 4000 m², idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux.
Un espace de vie lumineux et confortable :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine dinatoire et un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce niveau comprend également un WC, une salle de bain, un dressing pratique, et une chambre confortable pour une vie de plain pied.
Un étage spacieux et fonctionnel :
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, cinq chambres spacieuses, une salle d’eau supplémentaire et un second WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.
Un sous-sol polyvalent :
Pour compléter ce bien exceptionnel, un sous-sol de 110 m² offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou des aménagements personnalisés selon vos besoins et envies.
Un environnement idyllique :
Profitez de la sérénité de la campagne avec des chevaux pâturant paisiblement dans les champs environnants. De plus, un Poney Club se trouve à proximité, offrant des activités équestres pour toute la famille.
Visite virtuelle disponible :
Pour vous permettre de découvrir cette propriété exceptionnelle sans attendre, une visite virtuelle est disponible sur demande. Explorez chaque recoin de cette maison depuis le confort de votre domicile.
Cette maison de 1972, située en pleine campagne avec une vue dégagée, est parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein et spacieux, entouré par la beauté de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et inspirant.
N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier LIJEOUR - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 819 819 483 - Le barème de nos honoraires est disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 030092572) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
