Découvrez ce impressionnant habitation idéalement situé(e) à Saint-Évarzec, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Yves A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 349000€, offre 6 pièces sur 165 m².
localisé(e) à Saint-Évarzec, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Évarzec connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 6 pièces 165 m²
PROCHE QUIMPER - Excentrée du village, à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette longère en campagne Varzecoise (St Evarzec 29170).
Ici le charme opère dès votre arrivée dans la propriété. Entre sous bois, fruitiers de l'ancien verger et essences exotiques : la végétation est belle et variée (terrain 2214 m² - puits)
C'est une maison unique. Elle est le résultat d'une fusion entre deux anciennes bâtisses en pierres qui offre aujourd'hui près de 162 m² habitables.
Depuis la cour, vous accédez au hall d'accueil via un élégant patio couvert . Après avoir traversé un bureau, vous découvrez le cœur de la maison d'origine. C'est une pièce de vie conviviale de 52 m² avec sa cuisine semi-indépendante (15 m²).
Côté nuit, chacun peut trouver son intimité grâce à deux escaliers situés de part et d'autre de la bâtisse (total : 4 chambres). Précision : Les Salle de bains, salle d'eau et wc sont situés en rdc.
Enfin pour ceux qui sont en quête de rénovation, sachez qu'une ancienne grange n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur.
Assainissement individuel à revoir.
Précision : Certaines photos vos proposant des agencements intérieurs sont générées par IA.
Ce bien, ref 1459 en date du 10/09/2024 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] – Les honoraires (4.29%) sont à la charge du vendeur.
Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 157.36 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 803 € et 3 793 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
