Un somptueux maison installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Évarzec est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Olivier P., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un demeure Maison de 5 pièces et 113 m², à vendre pour 282000€.
avantageusement situé(e) dans Saint-Évarzec, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 5 pièces 113 m²
SAFTI Sophie Cornec vous présente "MAEZ" cette maison de la campagne de Sain Evarzec de 1965 avec son extension récente. La partie ancienne : un S.A.S. d'entrée, une belle pièce de vie avec son coin cuisine qui donne sur une terrasse sur pilotis avec vue campagne, une salle d'eau, un wc, un placard, à l'étage se trouve un palier, un wc, 2 chambres. De la pièce de vie vous accédez à l'extension : une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un escalier descend à une pièce qui peut être un salon, une salle de jeu, un espace pour une activité libérale, etc... Un sous-sol sous la maison avec son atelier et sa buanderie, un atelier, voilà de quoi mettre votre véhicule à l'abri et bricoler. Le terrain est assez grand pour un espace de jeu pour les enfants et/ou pour jardiner. St Evarzec - sa zone industrielle et artisanale de Troyallach, nombreux commerces et associations. A 10/15mn de Quimper, Fouesnant, Concarneau et les plages de sable fin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553
Surface : 113 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
