Maison 7 pièces 235 m²

Découvrez ce splendide propriété situé(e) au cœur de Saint-Étienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Patricia H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Cette T5 Maison, disponible à 339000€, offre 7 pièces sur 235 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Étienne, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison Saint Etienne 7 pièce(s) 155 m2 avec sous-sol aménageable de 80 m²

Maison familiale 7 pièces de 155 m² - Jardin et sous-sol aménageable de 80 m²
Idéal pour toute la famille, à proximité des écoles, parcs, transports et axes principaux !

Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Étienne, cette maison de 155 m² est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants et partager de beaux moments !

Parfaite pour une famille, elle offre :
- Un spacieux salon séjour lumineux, pour les soirées en famille
- Une cuisine indépendante, pratique et conviviale (possibilité d'ouvrir complètement l'espace cuisine-salon-séjour).
- Quatre chambres à l'étage, dont certaines peuvent facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale
De nombreux rangements dans chacune des chambres
- Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque pour éviter les embouteillages matinaux

Le sous-sol complet est un vrai atout : à aménager selon vos projets !
Espace détente, salle de sport, chambre d'ami ou studio indépendant ou salle de cinéma.

A l'extérieur, un jardin sécurisé et facile d'entretien permettra aux enfants de jouer en toute liberté pendant que vous profitez de la terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 983
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).