Maison de ville 5 pièces 77 m²

Découvrez ce somptueux T2 ancré(e) dans Saint-Étienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par David W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce loft de type Maison, proposé à 189000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 77 m².

Cette propriété établi(e) dans Saint-Étienne est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison de ville 5 pièces 77 m²

iad France - Vincent Mialhe vous propose: Charmante Maison de Ville de avec Jardin à Saint-Étienne.

Découvrez cette jolie maison de 77m² située dans un environnement calme et agréable sur les hauteurs de Montplaisir. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre :

3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.

Un salon-séjour lumineux parfait pour vos moments de détente.

Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.

La maison dispose également d'un sous-sol de la même superficie avec un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le jardin de 500m² environ vous séduira par son potentiel : vous pourrez y profiter d'un agréable espace extérieur, créer une belle terrasse, envisager une extension de la maison ou même l'installation d'une piscine.

L'emplacement offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités, parfait pour une vie sereine et pratique.

Les plus : des fenêtres récentes en double vitrage , des prises pour véhicules électriques dans le garage et à l'extérieur, disponible pour les emplacements privatifs.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Mialhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 900702689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 77 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024

Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 494 € et 4 726 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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