Maison 3 pièces 60 m²

Un élégant pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Étienne est disponible !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Véronique F., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Ce appartement de type Maison, proposé à 135000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Étienne est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

SPECIAL INVESTISSEUR : LOCATAIRES EN PLACE

Opportunité à saisir !

Cette maison individuelle de 60m2 environ, actuellement loué 675€/mois sans charge, offre une rentabilité attractive de 8100€par an, soit une excellente perspective pour les investisseurs.
Prévoir isolation de la cave et des murs , avec aide à la rénovation énergétique selon revenus.

DESCRIPTIF DE LA MAISON :

-Surface habitable: 58M2
-1 chambre confortable avec placards aménagés
-Terrain de 381m2 clos
-Dépendances , cave
-Possibilité de garer 1 à 2 voitures sur le terrain
-Située dans une impasse au calme

POINTS FORTS :

-Maison déjà louée, idéal pour percevoir des revenus immédiats
-Aucun frais de copropriété
-Isolation des combles prochainement
-Chaudière gaz 2018 , fenêtres pvc double vitrage

Investissez dans une maison, idéal pour compléter votre patrimoine. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations 6 jours/7.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.897815
Référence annonce : 340930936738
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 053 € et 2 777 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F