Maison 5 pièces 151 m²

Découvrez ce grandiose studio bien placé(e) dans Saint-Étienne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Jacqueline P., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Un demeure Maison de 5 pièces et 151 m², à vendre pour 457000€.

localisé(e) à Saint-Étienne, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

La Vivaraize, Maison de charme 151 m² (180 m² au sol) avec piscine / 4 /5 ch + dépendance

Secteur La Vivaraize, une Maison de charme, assurément !

et seulement dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX ...

Venez visiter cette maison de 151 m² (180 m² au sol- 4 ou 5 chambres) des années 1900 en parfait état ; elle vous séduira par ses beaux volumes bien répartis, son très joli jardin avec piscine, ses prestations et ses équipements de très belles qualités.

Très belle pièce de vie de 51 m² ouvrant, d'une part, sur le jardin et la piscine, et, d'autre part, sur une terrasse propice au repas entre amis.

La cuisine (13,88 m²) très lumineuse et parfaitement équipée ouvre également ( à l'ouest) sur cette terrasse. Vous disposez en sus d'une buanderie/cellier de 10 m² (surface non intégrée au 151 m²du Dpe) et d'une 1ere salle de douche de 4 m² intégrant WC suspendu et joli meuble sous vasque.

Vous pourrez vous isolez si besoin dans l'espace télé contigu (9m 2) surplombé par une agréable chambre en mezzanine avec très grand rangement (en tout 20 m²).

Un escalier de type industriel, dessert, à partir du séjour un espace nuit composé de trois chambres de 16,42 m² , 8,69 m² et 12,08 m² chacune avec rangements aménagés, une salle de douche de 5,34 m² avec douche fermée, sèche serviette, WC et meuble sous vasque.

Les combles ont été aménagés vous permettant de profiter de 24m² au sol supplémentaire pour y établir, selon vos désirs, un bel espace bureau ou télévision, une salle de jeu pour les enfants ou, pourquoi pas, une salle de sport !

Cave de 50 m2 environ et garage double côte à côte.

Dans le jardin une maisonnette de 19 m² au sol avec mezzanine, à rénover toit et intérieur et disposant d'une arrivée d'eau, d'électricité et des évacuations pourra accueillir vos amis ou ceux de vos ados ...

Une piscine de 5m *3m * 1,80, très bien l'exposé vous permettra de vous relaxer cet été.

Chauffage au gaz - Maison bénéficiant d'un Dpe D !

À visiter ....
Référence agence : 4520
Référence annonce : VUOZ-VHZ-M0L
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).