Une charmant appartement installé(e) dans le quartier prisé de Sainte-Savine vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un T5 Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 85554€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Savine est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À ne pas manquer ! Charmant T2 traversant au calme avec cave – Proche commerces et Troyes centre.
À vendre à Sainte-Savine (10300), à seulement 5 minutes du centre-ville de Troyes, bel appartement T2 situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
Description :
• Entrée avec rangement,
• Séjour lumineux,
• Cuisine fonctionnelle,
• 1 grande chambre,
• Salle d’eau avec douche et WC
• Cave privative en sous-sol.
Atouts du bien :
• Appartement traversant, très lumineux,
• Petite copropriété calme, faibles charges,
• Cave pour stockage supplémentaire,
• Chauffage individuel,
• Stationnement facile à proximité.
Localisation :
• Commerces, écoles, pharmacie, transports en commun accessibles à pied,
• Gare de Troyes à 10 min,
• Accès rapide autoroute A5.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat :
• Loyer estimé entre 450 € et 500 €/mois,
• Bonne rentabilité locative dans un secteur très recherché.
Classe énergétique : E.
Prix de vente : 85 554€
Disponible immédiatement – Aucun travaux à prévoir.
À visiter rapidement !
