Un prestigieux propriété parfaitement localisé(e) à Sainte-Savine est disponible !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Un bien immobilier Appartement de 4 pièces et 70 m², à vendre pour 149000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Savine est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Sainte-Savine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 70 m²
A SAINTE SAVINE, à proximité de la voie des viennes et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de T4 de 70m² desservi par ascenseur.
Le logement comprend une agréable pièce de vie de 41m² baignée de lumières avec ses grandes ouvertures et sa vue dégagée, deux chambres, une salle de douche moderne, un wc séparé.
Vous serez séduits par sa luminosité et son confort de chauffe avec son chauffage au sol électrique et sa climatisaton réversible air/air.
Possibilité d'acquérir un GARAGE ET UN EMPLACEMENT DE STATONNEMENT en sus.
Charges courantes mensuelles de copropriété : 95 € comprenant les frais de syndic, d'assurance, d'ascenseur, d'eau froide, etc..
DPE C - GES A
Mandat n°524
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 70 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
