Découvrez ce luxueux studio établi(e) dans Saint-Erblon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 17/04/2025, cette annonce est présentée par Michel N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 278000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 98 m².
idéalement situé(e) à Saint-Erblon, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Erblon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 4 chambres à VENDRE par BLOT IMMOBILIER à SAINT-ERBLON Idéalement située sur Saint-Erblon (commune de Rennes Métropole) et à proximité de toutes commodités (Ecoles, collège, transports...) cette maison construite en 2015, ne manque pas d'atouts pour séduire toute la famille : Une pièce de vie très lumineuse et exposée plein Sud, avec accès à la terrasse et au jardin. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée. Vous y trouverez également quatre belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. Bien rare à la vente, n'attendez plus!!! Référence : 265BD CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant - Tél : [Coordonnées masquées] *Au prix de 278 000 euros FAI dont 4.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 265 000 euros Plus d'informations sur notre site ***
Référence annonce : 297BD-18
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,91% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 265 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
