Découvrez ce prestigieux résidence idéalement situé(e) à Sainte-Pazanne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 254600€, offre 5 pièces sur 95 m².
ancré(e) dans Sainte-Pazanne, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 95 m²
Votre conseiller Chrystèle JANS [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] vous propose:
Découvrez cette charmante maison situé au coeur de Sainte Pazanne offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités
elle se compose de 3 chambres, d'un salon, un séjour, une cuisine indépendante pouvant etre ouverte selon vos envies, un cellier, un WC indépendant, une salle d'eau recemment rénovée et un garage attenant avec sa cave et son grenier.
Vous trouverez sur ce terrain de plus de 700 m2 une dépendance comprenant un garage, un atelier et un abri bois.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires 3,5%TTC de 246 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus), soit 254 600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. Ref: CJS0022718 votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 810055061.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 95 m²
Prix du bien : 254600 €
Prix du bien hors honoraires : 246000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
