Offrez-vous ce sublime résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Pazanne !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 569500€, comprend 8 pièces et s'étend sur 225 m².
bien placé(e) dans Sainte-Pazanne, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison 8 pièces 225 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison contemporaine de 2012 séduit par son architecture épurée et ses prestations de qualité. À l’abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le bocage, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement.
Les espaces sont généreux et lumineux, offrant un vaste salon-séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis et un patio. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et deux WC.
Une pièce isolée de 35m² et un cellier de 20m² indépendant offrent de belles opportunités d’aménagement.
Le jardin paysager renforce le caractère intimiste de la propriété, complété par un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté confort, le chauffage géothermique, un puits sécurisé et des toitures terrasses neuves garantissent des performances énergétiques optimales.
Une maison alliant sérénité et élégance, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704
Surface : 225 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
