Découvrez ce luxueux T3 installé(e) dans le quartier prisé de Sainte-Pazanne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Béatrice L., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un loft Maison de 6 pièces et 134 m², à vendre pour 357075€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Sainte-Pazanne, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 134 m²
MJ Transactions vous propose : Au fond de son impasse en plein centre de Sainte-Pazanne, avec toutes les commodités à pied, cette spacieuse maison de 134m² et ses 5 chambres. Pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte A/E, 2 chambres dont suite parentale au RDC.
Pour les amoureux de la nature, jardin entièrement clos et sans vis-à-vis de 1100 m² et sa terrasse exposée sud. Garage de 40m² pour les bricoleurs.
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Prix 345.000€ Net Vendeur - Honoraires 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur.
État des risques et pollutions - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface : 134 m²
Prix du bien : 357075 €
Prix du bien hors honoraires : 345000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 12075 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 € et 2 029 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
