Offrez-vous ce splendide duplex localisé(e) à Sainte-Luce-sur-Loire !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 165900€.
excellemment situé(e) dans Sainte-Luce-sur-Loire, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Sainte-Luce-sur-Loire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
SAINTE LUCE proche bourg
A deux pas du centre et à proximité des commerces, au 1er étage d'une petite copropriété de 2015. Venez découvrir ce charmant T2 en parfait état composé d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse d'environ 22 m² bien exposée. Son plus : un garage fermé en sous-sol. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : AV-STL-70304
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,03% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 85
Charges prévisionnelles annuelles : 760 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
