Un enchanteur studio localisé(e) à Sainte-Luce-sur-Loire est disponible !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Caroline T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 159500€, offre 2 pièces sur 41 m².
implanté(e) dans Sainte-Luce-sur-Loire, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez cette appartement idéalement situé, proche des commodités, transports et bourg, tout en étant au calme, dans un immeuble à taille humaine, Label Bâtiment Basse Consommation , PMR , Chauffage individuel gaz comprenant :
Une entrée avec placard, une salle d'eau, wc, une chambre, une cuisine, un salon/séjour bien orienté donnant sur une terrasse de 16 m² et jardin de + de 80 m² idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous sol sécurisé, norme PMR d'une surface environ de 24 m² aisément boxable.
Les atouts de ce logement sont : L'emplacement, transports et commodités à pied, prestations proposées, jardin, parking, pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation des diagnostics : 30/12/2024
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 593 € par an
Contactez moi pour visiter !
Agence, merci par avance de vous abstenir
