Une sublime appartement positionné(e) stratégiquement à Sainte-Livrade-sur-Lot vous attend !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Christophe C., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 64800€, offre 4 pièces sur 102 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Sainte-Livrade-sur-Lot est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 4 pièces 102 m²
A vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot, une maison de ville sur deux niveaux à proximité de toutes commodités ( école, bus, commerces, ...)
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon/séjour et un wc.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau.
Grenier de 52 m² environ.
Confort : menuiseries doubles vitrages, volets bois, cumulus, tout à l'égout.
Extérieur : terrasse couverte, cour, cave, puits.
Surface : 102 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 64800 €
Prix du bien hors honoraires : 60000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 4800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
