Une grandiose habitation idéalement situé(e) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or vous attend !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un maison de caractère Maison de 6 pièces et 180 m², à vendre pour 595000€.
situé(e) au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Didier-au-Mont-d'Or connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 180 m²
A 400 m du centre de St Didier, au calme et dans un environnement arboré, cette maison construite au 19ème siècle de 180 m2 environ bénéficie d'un terrain de 460 m2.
Sur 3 niveaux, vous serez séduits par le cachet de ses éléments anciens : escaliers en pierre, carreaux de ciment, parquet etc.
Cette maison mitoyenne est vendue à l'état de plateau viabilisé et nécessite des travaux afin de revaloriser les espaces. A date la maison est composée d'un salon, cuisine, 5 chambres, WC à chaque étage, 1 salle de douche au 1er, 2 salles de douches au 2nd et un sous-sol complet avec cave et chaufferie. Les 3 niveaux sont desservis par un bel escalier en pierre et un ascenseur.
Simulations d'agencement et devis sur demande.
La vue est très belle dès le 1er étage.
Venez visiter sans tarder cette propriété aux nombreux atouts : calme, environnement privilégié et arboré, proximité des transports et du centre, potentiel rare...
Plan d'agencement 3D et devis disponibles.
Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Surface : 180 m²
Prix du bien : 595000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
