Villa 5 pièces 118 m²

Une grandiose maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Denis vous attend !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 118 m², à vendre pour 1455€.

situé(e) au cœur de Saint-Denis, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Denis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A LOUER - VILLA T5 VIDE - LA MONTAGNE

Alter Immobilier vous propose à la location : A la Montagne Ruisseau Blanc, une charmante villa de standing 118 m2 avec une varangue de 14 m2 dans un lotissement de 8 lots, calme et sécurisé.

Cette perle, se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard.
A l'étage, un grand dégagement bureau, 3 chambres avec placard dont une avec dressing aménagée, une salle d'eau et un WC séparé, chauffe eau solaire.
Deux parkings complètent ce bien.

Disponible à compter du 18/05/2025.

Frais d'agence : 1513 Euros
Loyer : 1513 Euros
Dépot de garantie : 1422 Euros

Loyer soumis à la défiscalisation (loi Girardin)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ***
Référence annonce : POINSETIA4
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du locataire : 1534 € TTC dont 354 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1305 €
Montant des charges : 33 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr