Villa 7 pièces 174 m²

Un spacieux bien immobilier installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Denis est disponible !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Agnès Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.

Un domicile Maison de 7 pièces et 174 m², à vendre pour 2850€.

avantageusement situé(e) dans Saint-Denis, ce bien est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison d'exception meublée vue mer

GETIM vous propose à la location cette somptueuse villa disponible à la location d'une superficie habitable de 174,80 euros
offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Ce bien rare allie élégance, confort et sérénité, et inclut une dépendance avec salle d'eau et salon privatif en rez-de-chaussée.

A l'étage, vous profiterez de:
- 2 chambres, dont une suite parentale
- 1 WC séparé
- 1 vaste salon salon baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la mer
- 1 salle à manger chaleureuse, également vue mer
- 1 cuisine entièrement rénovée et équipée
- 1 bureau

L'entretien du jardin est compris dans le loyer, 1 passage par mois en hiver et 2 passages par mois en été

Loyer : 2850 euros + TEOM charge locataire
Honoraires charge locataire: 2272.40 euros (Rédaction Bail 10 euros/m² et Etat des Lieux 3 euros/m²)
Dépôt de garantie : 5700 euros

Pour plus de rapidité pour programmer une visite, constituer votre dossier candidat : ***

Merci de contacter votre conseiller immobilier Radjan MOUTOUNAICK au [Coordonnées masquées]

Conditions de solvabilité en agence.
Barème des honoraires : ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3219LNRM
Honoraires à la charge du locataire : 2272 € TTC dont 524 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 5700 €