Villa 3 pièces 61 m²

Découvrez ce impressionnant T1 excellemment situé(e) dans Saint-Denis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Éric B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Cette propriété de prestige Maison, disponible à 1035€, offre 3 pièces sur 61 m².

établi(e) dans Saint-Denis, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Denis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Villa mitoyenne T3 duplex à la Montagne

Villa mitoyenne de type F3 duplex de 61.83m² située à la Montagne dans une résidence avec piscine " Les Jardins D'Aline, 55 - 57 Chemin Commins - 97417 LA MONTAGNE".

Le rez-de-chaussée se compose d'un porche d'entrée, d'une cuisine avec un cellier de 6.96m², d'une varangue de 8m² et d'un jardin privatif.

A l'étage, se trouve un dégagement, un WC, une salle de douches, et deux chambres avec placard.

Le bien est loué avec une place de parking et des places visiteurs à l'entrée de la résidence.
Vous avez la possibilité d'accéder à la piscine commune.

Le bien se situe proche de toutes commodités de proximité et d'arrêts de bus.

Loyer hors charges : 955.00€
Charge de copropriété : 45.00€
Provisions de la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères : 35.00€

Honoraires à la charge du locataire : 803.79€ (dont 3€/m² pour l'état des lieux selon la loi Alur en vigueur)
Dépôt de garantie : 955.00€

Disponible immédiatement !

Référence de l'annonce : M285_VAU
Non soumis au DPE
Référence annonce : M285_VAU
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du locataire : 803 € TTC
Dépôt de garantie : 955 €
Montant des charges : 80 € / mois