Une prestigieux triplex avantageusement situé(e) dans Saint-Cyr-l'École vous attend !
Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Un logement Appartement de 4 pièces et 82 m², à vendre pour 299250€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Cyr-l'École est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Cyr-l'École connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 82 m²
SAINT CYR L'ECOLE - PROCHE COTTAGE
LAFORET IMMOBILIER vous présente ce ravissant appartement 4 pièces de 82m² sans vis-à-vis idéal pour une vie de famille; il vous séduira par son alliance entre charme de l'ancien et modernité, le tout en en dernier étage. Il vous offre un séjour lumineux donnant sur une cuisine semi ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un W.C indépendant.
Une place de parking en extérieure complète ce bien ainsi qu'une dépendance de 22m² isolée par l'extérieure !
A visiter sans tarder !
Surface : 82 m²
Prix du bien : 299250 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 14250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
