Offrez-vous ce sublime demeure établi(e) dans Saint-Cyr-l'École !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Laurent U., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette maison Appartement, disponible à 339000€, offre 3 pièces sur 67 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Cyr-l'École est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 67 m²
SAINT-CYR-L'ECOLE - DERNIER ETAGE
Dans une résidence neuve sécurisée (2018), venez découvrir ce ravissant appartement 3 pièces au 4ème et dernier étage. Il comprend : une grande entrée, un séjour de 28m² donnant sur un balcon de 9m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée avec verrière de qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un W.C indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Proximité écoles et commerces, 10 minutes de la gare.
Visite virtuelle disponible
Surface : 67 m²
Prix du bien : 339000 €
Prix du bien hors honoraires : 323000 €
Honoraires TTC : 4.95 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 221
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
