Découvrez ce captivant T4 localisé(e) à Saint-Cyr-l'École, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Didier I., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 153000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 26 m².
niché(e) dans Saint-Cyr-l'École, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Cyr-l'École connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 26 m²
À vendre: Studio lumineux de 26 m² en parfait état à Saint-Cyr-l'École
À seulement cinq minutes à pied de la gare de Saint-Cyr-l'École, ce ravissant studio de 26 m² bénéficie d'une localisation stratégique, proche des transports, des commerces et des commodités du quotidien.
Exposé plein sud, il se compose d'un séjour lumineux et fonctionnel, d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur recherché.
Disponible immédiatement, à visiter sans tarder.
Surface : 26 m²
Prix du bien : 153000 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires TTC : 5.52 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 845 €
Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 € et 632 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
