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Découvrez ce fascinant habitation implanté(e) dans Saint-Ciers-sur-Gironde, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Bernard O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Cette villa Maison, disponible à 802€, offre 4 pièces sur 91 m².
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Ciers-sur-Gironde est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 91 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
En location : découvrez à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) cette maison de 4 pièces de 90.65 m². Elle offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, un cellier et un garage. Elle compte aussi une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage électrique pompe à chaleur.
Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin de 552 m².
Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 782.00 €, charges comprises. Ces dernières sont de 20 € mensuels.
Un dépôt de garantie de 782.00 € est demandé, ainsi que des honoraires d'agence d'un montant de 563.04€.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier au [Coordonnées masquées]
Surface : 91 m²
Loyer : 802 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 563.04 € dont 271.95 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 782 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 78.80 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 035 € et 1 401 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
