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Offrez-vous ce impressionnant habitation implanté(e) dans Saint-Ciers-sur-Gironde !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Martine O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Cette T1 Maison, disponible à 549€, offre 3 pièces sur 76 m².
Cette propriété localisé(e) à Saint-Ciers-sur-Gironde est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Ciers-sur-Gironde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 76 m²
Maison d'habitation de 76 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante et plaque de cuisson), salle d'eau-wc. A l'étage : 2 chambres. Pas de jardin.
Disponible à compter du 3 juin 2025
Logement soumis à 'la garantie loyers impayés'
Surface : 76 m²
Loyer : 549 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 19 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 368.88 € dont 127.20 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 530 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
