Très beau T1 Bis

Un splendide propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Brieuc est disponible !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Yves V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 450€, comprend 2 pièces et s'étend sur 31 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Brieuc, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Rue Notre Dame, dans une petite résidence calme, sécurisée et très bien entretenue très beau T1 bis de 31 m² avec ascenseur situé en rez de chaussé haut.
Il est composé d'une cuisine entièrement équipée (four, micro onde, frigo, congélateur, plaque de cuisson, possibilité de mettre un lave linge), d'une arrière cuisine, d'un placard de rangement et d'une salle de bain. Une belle pièce de vie lumineuse composé d'un coté nuit avec un lit de 120 cm et une penderie; Un coté séjour aménagé avec une grande baie vitrée donnant sur la cours (sans vis a vis).
Equipé de très bon chauffage. Le logement est sain et très propre. Vous n'avez plus que vos valises a apporter avec vous!! N'hésitez pas a venir le visiter, vous serez charmez...
Nous pouvons vous envoyer des photos complémentaire à la demande si besoin.
Equipé de la fibre.
Un local vélo, un local poubelle.
Une ligne de bus (B) se trouve au pied de la résidence. Des places de parking gratuite a coté du logement.
A proximité du logement se trouve le centre ville, le Lycée Fressinet, Marie Balavenne, la Villa Carmeli.
Le prix du loyer est de 450 euros + 100 euros de charges comprenant la consommation d'eau, l'entretien ascenseur, la taxe ordure ménagère et l'entretien des communs.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre par téléphone de préférence ou par mail.