Une majestueux propriété niché(e) dans Saint-Brieuc vous attend !
Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Muriel X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Cette propriété Appartement, disponible à 521€, offre 2 pièces sur 48 m².
ancré(e) dans Saint-Brieuc, la propriété est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 48 m²
Quartier Robien, proche des commerces et de la gare, appartement au deuxième étage de la résidence Ker Anna, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Balcon plein sud. Parking aérien sécurisé, cave, ascenseur.
DISPONIBLE DE SUITE.
Honoraires à la charge du locataire : 528.88 € TTC, dont 144.24€ pour l'état des lieux. Les charges sont des provisions soumises à régularisation annuelle.
Agence PIERREVAL LGSV [Coordonnées masquées]
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701
Surface : 48 m²
Loyer : 521 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 61 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 529 € dont 144 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2020
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
