Studio 1 pièce 33 m²

Offrez-vous ce charmant bien immobilier établi(e) dans Saint-Brieuc !

Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Cette triplex Appartement, disponible à 490€, offre 1 pièces sur 33 m².

Cette propriété localisé(e) à Saint-Brieuc est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio 1 pièce 33 m²

Situé dans le coeur du centre ville historique de SAINT-BRIEUC, dans une résidence sécurisée, Ce studio entièrement rénové se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une salle de bain avec wc.
Une cave complète ce bien.

Disponible à partir du 12 mai 2025.

Surface : 33 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 423.36 € dont 117.60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 870 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)