Découvrez ce somptueux résidence parfaitement localisé(e) à Saint-Brevin-les-Pins, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette T5 Appartement, disponible à 368135€, offre 3 pièces sur 67 m².
excellemment situé(e) dans Saint-Brevin-les-Pins, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 3 pièces 67 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial PHELIPPEAU ET LIEBAULT NOTAIRES, SELAS vous proposent :
Appartement à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250)
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Entre Saint Brevin Les Pins et l'Océan, appartement duplex au dernier étage d'une copropriété de 8 logements avec entrée privative par escalier extérieur : entrée desservant une chambre, une salle de bains, un wc, et pièce de vie face au pins et l'océan. A l'étage : mezzanine et une chambre. Balcon de 10m².
Cave et parking extérieur.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude PHELIPPEAU ET LIEBAULT NOTAIRES, SELAS - Notaires à Saint-Brevin-les-Pins - N° SIRET : 40453304400016
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Surface : 67 m²
Prix du bien : 368135 €
Prix du bien hors honoraires : 355000 €
Honoraires TTC : 3.70 % soit 13135 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
