Un distingué logement convenablement placé(e) dans Saint-André-des-Eaux est disponible !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un T2 Appartement de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 241500€.
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-André-des-Eaux, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
EXCLUSIVITE - Domaine SAINT DENAC appartement 51 M² avec piscine
Découvrez cet appartement charmant sans travaux meublé et équipé de 51,25 m² dans le Golf de La Baule🏡
A 2 km des commerces et 7 km de la plage .
Comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains.
Un balcon avec vue sur le golf orienté sud Ouest, une piscine commune à la résidence chauffée du 15 juin au 15 septembre complètent ce bien.
Points forts :
Un garage complète ce bien
Un piscine commune
Résidence sécurisée et calme
Proposé à 257 250 EUR frais d'agence inclus, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ! 📞
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 184
Référence annonce : 5YCU-IM3-A5G
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 1811.31 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
