Un grandiose appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-André-des-Eaux est disponible !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Jacqueline U., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 205000€, offre 2 pièces sur 51 m².
bien placé(e) dans Saint-André-des-Eaux, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
T2 - vue imprenable sur le Golf – Balcon exposé sud - garage
L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose ce bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situé au cœur du Golf International de La Baule, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages. Niché au premier étage d'une résidence de standing avec parc paysagé et piscine chauffée, il allie confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un placard intégré, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre, un placard, une cuisine en contrebas et la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur le Golf.
Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence annonce : 00650698
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 114
Charges prévisionnelles annuelles : 1948 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
