Une unique triplex implanté(e) dans Saint-André-des-Eaux vous attend !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un T5 Appartement de 2 pièces et 39 m², à vendre pour 229000€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Saint-André-des-Eaux est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-André-des-Eaux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 2 pièces 39 m²
Découvrez ce superbe appartement de type 2 Bis situé dans une résidence sécurisée avec piscine à proximité immédiate du prestigieux golf de La Baule.
Il offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité1;
Ce bien se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une petite chambre cosy, d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant.
Pour votre confort une place de parking aérien privative est incluse dans la vente.
Ce bien est parfait pour une résidence principale un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement de charme.
Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.
Surface : 39 m²
Prix du bien : 229000 €
Prix du bien hors honoraires : 219000 €
Honoraires TTC : 4.57 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2019
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
