Une authentique appartement ancré(e) dans Saint-André-des-Eaux vous attend !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Monique F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un maison de caractère Maison de 5 pièces et 198 m², à vendre pour 840000€.
situé(e) au cœur de Saint-André-des-Eaux, la propriété est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 198 m²
Nouveauté NESTENN !
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure au coeur du Golf. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie alliant calme et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec soin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage.
À l'étage, les espaces se prolongent avec une belle mezzanine, trois chambres et deux salles d'eau avec WC.
Implantée sur une parcelle d'environ 2400 m², cette maison dispose d'un grand terrain piscinable, propice à tous vos projets d'aménagement extérieur. Que vous soyez amateur de tranquillité, passionné de golf ou à la recherche d'une résidence familiale pleine de charme, ce bien rare saura vous convaincre.
A découvrir sans tarder !
Surface : 198 m²
Prix du bien : 840000 €
Prix du bien hors honoraires : 800000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 40000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
