Offrez-vous ce sublime appartement bien placé(e) dans Saint-André-des-Eaux !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Caroline F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 651000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 174 m².
établi(e) dans Saint-André-des-Eaux, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 174 m²
NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ
ST ANDRE DES EAUX - CENTRE VILLE POUR CETTE SUPERBE FAMILIALE DE 170 M2
située en plein coeur de ville avec commerces à pied
Elle comprend : une entrée donnant sur un vaste séjour salon lumineux, cuisine indépendante équipée, suite parentale avec salle d'eau, WC, garage
A l'étage : palier, 4 chambres, dressing, salle d'eau et salle de bain, WC
le tout est sur un superbe terrain où une piscine peut être installée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Classe énergie C/ Classe climat C
Patricia LEPELTIER BUYCK - Agent Commercial - Numéro RSAC 438 619 876 NANTES
Tel [Coordonnées masquées]
Patricia LEPELTIER BUYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 174 m²
Prix du bien : 651000 €
Prix du bien hors honoraires : 620000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 31000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
