Découvrez ce grandiose maison implanté(e) dans Saint-André, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Claude A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 573000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 127 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-André est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa 5 pièces 127 m²
Propriété proche de tous les commerces à pied disposant sur la même parcelle, d'une villa plain-pied, d'une grande annexe à restaurer et d'un terrain encore constructible. L'habitation principale, entièrement rénovée et isolée par l'extérieur, dispose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite avec douche, d'une salle de bains, d'une véranda. Beau potentiel d'investissement
Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site
Prix honoraires inclus 573 000 euros. Honoraires : 23 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 550 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Laure LESCALIER - - NoRSAC: 813 498 243 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan TERRA ALBERA, c'est 4 agences à votre service : Collioure - Laroque-des-Albères - Sorède - Saint-André / Venez voir tous nos bien sur notre site, ils ne sont pas tous là.
Surface : 127 m²
Prix du bien : 573000 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires TTC : 4.18 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
