Offrez-vous ce remarquable bien immobilier établi(e) dans Saint-André !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par David Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette domicile Maison, disponible à 110000€, offre 4 pièces sur 87 m².
ancré(e) dans Saint-André, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-André connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 87 m²
À VENDRE MAISON T4 JUMELÉE LOTISSEMENT KARAMEL BLEU INVESTISSEMENT LOCATIF
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison jumelée de type T4 de 87m2, située dans le lotissement résidentiel KARAMEL BLEU.
Vendue louée locataire en place depuis 2012.
Rentabilité brute supérieure à 9 % Loyer actuel : 840 EUR CC / mois
Exemple : un crédit de 110 000 EUR sur 20 ans représente environ 650 EUR/mois... Un investissement autofinancé !
Descriptif du bien :
- Surface séjour/cuisine : env. 36 m2
- 1 chambre + 1 salle d'eau avec WC au RDC
- 2 chambres + salle de bain + 2e WC à l'étage
- Terrain privatif d'environ 180 m2
- Maison en copropriété Jumelée
- Travaux à prévoir après le départ du locataire, mais excellent potentiel locatif ou patrimonial !
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 450 EUR
- Copropriété : 30 lots
- Charges trimestrielles : 150 EUR (soit 600 EUR/an)
- Aucune procédure en cours
Contactez votre conseiller Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566) au O692 O2 73 49 pour organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr »
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Surface : 87 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 110000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
