Un impressionnant propriété établi(e) dans Saint-Alban est disponible !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 188100€, comprend 4 pièces et s'étend sur 81 m².
bien placé(e) dans Saint-Alban, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Alban connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 81 m²
saint-alban, maison à rénover - Joli bien à la campagne, à rénover complètement ! Longère en pierres sous ardoises : entrée, séjour-cuisine avec poêle à bois, buanderie, wc, salle d'eau, deux chambres en enfilade, pièce, écurie. A l'étage : grenier aménageable accessible par l'écurie. Cours devant la maison et jardin au dos.
Le bien est proposé avec une parcelle de terre et un hangar, le tout pour environ 3360 m².
Possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain agricole supplémentaire. - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 025/2480
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : [Coordonnées masquées] 100 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 8 100 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 81 m²
Prix du bien : 188100 €
Prix du bien hors honoraires : 180000 €
Honoraires TTC : 4.50 % soit 8100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022
Consommation énergie primaire : 366.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
