Une somptueux studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Alban vous attend !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Catherine S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 367500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 117 m².
Cette propriété excellemment situé(e) dans Saint-Alban est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Alban connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 117 m²
Saint Alban, proche toutes commodités, Maison T5 composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse avec piscine, 3 chambres , 1 salle de bains , une suite parentale avec salle de douche. WC , rangements, le tout sur un terrain d'environ 600 m².
Proche Aucamville, Castelginest, Fonbeauzard Dominique CORNIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 825 918 - TOULOUSE.
Surface : 117 m²
Prix du bien : 367500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
