Appartement 3 pièces 61 m²

Un somptueux propriété installé(e) dans le quartier prisé de Rouen est disponible !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jérôme S., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.

Cette villa Appartement, disponible à 750€, offre 3 pièces sur 61 m².

niché(e) dans Rouen, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 61 m²

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au premier étage d'une résidence neuve et sécurisée comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), une terrasse de 4,97m2, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Un cellier complète le bien.
Une place de stationnement au sous-sol de la résidence.
Production d'eau chaude et chauffage individuel gaz.
Disponible de suite.
Fibre optique, norme PMR.

Surface : 61 m²
Loyer : 750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 671.22 € dont 183.06 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 553 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).