Un sublime bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Rouen est disponible !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette T4 Appartement, disponible à 466€, offre 1 pièces sur 22 m².
situé(e) au cœur de Rouen, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
APPARTEMENT
DANS RESIDENCE NEUVE DE STANDING STUDIO LUMINEUX AVEC PARKING entrée, salle de douche, pièce principale avec kitchenette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331549627
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2022
Honoraires à la charge du locataire : 251 € TTC dont 68 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Montant des charges : 36 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
