Un impressionnant T2 situé(e) au cœur de Rouen est disponible !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Alexandre J., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².
Cette propriété établi(e) dans Rouen est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Bel appartement très lumineux et propre 55m2 . ( ballon d'eau chaude neuf aunsi que tous les radiateurs de l'appartement) Au 3eme étage d’un immeuble calme de 4 étages avec ascenseur.
DISPONIBLE DE SUITE.
Chambre n°1 : avec placard intégré , fenêtre double vitrage, volet roulant occultant -
Chambre n°2 : avec placard intégré , fenêtre double vitrage, volet roulant occultant
Belle pièce de vie baignée de lumière avec baie vitrée, double vitrage donnant sur un balcon ensoleillé avec volet roulant.
-Cuisine ouverte aménagée et équipée : (Four, Plaque vitrocéramique, Hôte, Micro-onde, robinet , évier.)
-Ballon d’eau chaude neuf.
Salle de bain avec baignoire , meuble, miroir , lavabo et un radiateur sèche serviette neuf
-WC séparé -
Accès à l’appartement par badge / interphone, ascenseur. - place de parking attitrée au sous sol de l'immeuble et entrée par badge .
Stationnements gratuits dans la rue autour de l'appartement -
- Fibre installée ( possibilité de souscription d'une offre de votre choix)
- Centre Commercial St Sever à 8 min à pied.
- Centre ville à 5 min à pied - Station Métro Europe à 2 mn à pied - École, commerces, plusieurs commodités
APPARTEMENT NON FUMEUR Eligible à la CAF.
Pas de frais d'agence à prévoir.
Loyer 800 euros avec charges de copropriété incluses.
