Appartement 3 pièces 59 m²

Une prestigieux duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Rouen vous attend !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 59 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Rouen est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 59 m²

Laforêt Le Mesnil-Esnard vous propose à la location cet appartement meublé situé au dernier étage, dans le quartier du Vallon Suisse à Rouen.

Ce superbe appartement comprend une entrée avec penderie, un séjour-salon donnant accès à un balcon, deux chambres dont un dressing, une salle de bains avec débarras, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée.

Chauffage collectif au gaz.
Disponible à partir du 01 juin.

Les 169 euros de charges comprennent l'entretien des communs, la minuterie, une provision sur consommation de chauffage, d'eau froide ainsi que d'eau chaude.

N'hésitez pas à contacter votre agence Laforet Le Mesnil-Esnard pour plus de renseignements.

Surface : 59 m²
Loyer : 800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 169 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 649.55 € dont 177.15 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1262 €

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)