Appartement 3 pièces 63 m²

Découvrez ce impressionnant studio positionné(e) stratégiquement à Rouen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.

Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 780€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Rouen est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

ROUEN - RUE DES FORGETTES - A 5 min du BOULEVARD DES BELGES - PINEL -

Dans une résidence neuve, appartement de type F3 au 1er étage comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, salle de douches, deux chambres.

Vous disposerez d'une place de parking réservée en extérieur.

Logement disponible dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.0 € et 528.0 € pour 2021.
Référence annonce : 28836
Consommation énergétique : 63 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 702 € TTC dont 191 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 725 €
Montant des charges : 55 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle