Appartement 3 pièces 66 m²

Offrez-vous ce grandiose villa installé(e) dans le quartier prisé de Rouen !

Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette bien immobilier Appartement, disponible à 580€, offre 3 pièces sur 66 m².

positionné(e) stratégiquement à Rouen, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

APPARTEMENT

Situé dans les hauteur de ROUEN à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type F3 récemment remis au goût du jour, alliant fonctionnalité et confort. Il se compose comme suit : Une entrée avec accès à un cellier pratique, un dégagement avec placards de rangement, un WC indépendant, une salle de bains équipée d?une baignoire et d?un meuble vasque, deux chambres lumineuses, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et aménagée, comprenant : évier, four, hotte, emplacement pour machine à laver, plaque de cuisson. Une cave complète ce bien.Chauffage collectif, Eau chaude individuelle électrique ? Eau froide incluse dans les charges.Un bien idéal pour un couple, une colocation ou une famille souhaitant allier calme et accessibilité urbaine.N attendez plus pour planifier une visite ! Contactez-nous dès maintenant.

Assurance Multirisques Privilège *: 15.77 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331493372
Date de réalisation du diagnostic : 16/11/2023
Honoraires à la charge du locataire : 732 € TTC dont 199 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)